積水ハウス二世帯住宅 間取り選びのコツ♪｜理想を実現するためのポイントとは？

ouchi madori

積水ハウスで二世帯住宅を考える際、間取りの選択は家族の快適な暮らしに大きな影響を与えます。

特に間取りの種類やその特徴を理解することは、プランニングの第一歩です。

この記事では積水ハウスの間取りの選び方から工夫点まで、具体的な実例を交えながら詳しく解説！

理想の二世帯住宅を実現するために、どのようなポイントを押さえるべきか参考にしてください♪

それでは早速本文にいってみましょう

積水ハウス 二世帯住宅 間取りの選び方

積水ハウス二世帯住宅の間取りの種類

二世帯住宅の間取りについては、主に完全分離型・部分共有型・完全共有型の3パターンがあります。

それでは順番に解説していきましょう。

完全分離型 間取り

出典：suumo

積水ハウスの二世帯住宅における完全分離型の間取りは、親世帯と子世帯の生活空間を完全に独立させる設計です。

この間取りでは玄関・キッチン・浴室などの主要設備がそれぞれの世帯専用に設置されているため、プライバシーが最大限に確保されます。

完全分離型の利点は、生活音やプライバシーの問題がほとんどないことです。

例えば親世帯が早寝早起きの生活を送っている場合でも、子世帯が遅くまで活動していてもお互いに気を遣う必要がありません。

一方でこの設計にはデメリットもあります。

家全体の建築費用が高くなる傾向にあり、同じ敷地内に二つの完全な住居を建てるため建設面積が広く必要です。

そのため敷地条件によってはこの間取りが難しい場合もあります。

部分共有型 間取り

積水ハウスの二世帯住宅における部分共有型の間取りは、親世帯と子世帯が一部の設備やスペースを共有しつつ個々のプライバシーも確保する設計です。

この間取りでは玄関やリビング、キッチンなど共有する部分を限定しながら、各世帯に専用の寝室や浴室を設けることが一般的です。

たとえば玄関やリビングを共有しつつそれ以外の生活空間は分けることで、家族間のコミュニケーションを取りながらもそれぞれのプライベート空間を維持できます。

設備やスペースを共有することで個別に設置する必要がなくなり、費用を削減できます。

また共有スペースがあることで、家族間のつながりを深めやすいというメリットも。

しかしデメリットも考慮する必要があります。

生活リズムや価値観の違いによって、共有スペースでの摩擦が生じる可能性があります。

そのため設計段階でどの部分を共有するのか、そして各世帯のプライバシーをどう確保するかを慎重に検討することが重要です。

完全共有型 間取り

積水ハウスの二世帯住宅における完全共有型間取りは、家族全員が同じ空間で生活することを前提に設計。

この間取りでは玄関・リビング・キッチン・浴室などすべての生活空間や設備を共有するため、親世帯と子世帯が一緒に生活しやすい環境が整います。

これにより家族全員が常に顔を合わせることができ、自然なコミュニケーションが生まれやすくなります。

住宅設備を複数設置する必要がないため、コストを効率的に管理できます。

また家族の絆を深めることができる点も魅力の一つです。

特に高齢者や幼い子どもがいる家庭では、互いに支え合いながら生活できる安心感があります。

一方でプライバシーの確保が難しいという課題が。

親世帯と子世帯が異なる生活リズムを持っている場合、生活音や活動時間の違いがストレスになることも・・

そのため設計段階で各世帯のライフスタイルを十分に考慮し、快適な共有空間を作る工夫が求められます。

二世帯住宅 間取り選びのポイント

出典：積水ハウス

積水ハウスの二世帯住宅の間取り選びでは、各世帯の生活スタイルや将来のライフプランに合わせた設計が重要です。

まずプライバシーの確保が大切なポイントです。

親世帯と子世帯の間で生活リズムが異なる場合、完全分離型や部分共有型の間取りを検討すると良いでしょう。

また生活空間の動線も重要です。

例えば親世帯のために1階に寝室や浴室を設けることで、階段の上り下りを避ける設計が可能です。

さらに将来的なライフスタイルの変化も考慮することが必要になります。

例えば子どもが成長して独立した場合や親の介護が必要になった場合に対応できるよう、間取りに柔軟性を持たせると安心です。

また光熱費の管理や家事分担をスムーズにするために、キッチンや浴室の配置を工夫することもポイントになります。

最後に共有スペースの設計も重要です。

リビングやダイニングを共有する場合、お互いのプライバシーを尊重しつつ、家族全員が快適に過ごせるような広さと配置を確保することが求められます。

このように積水ハウスの二世帯住宅では、各家族のニーズに合わせた間取り選びが快適な共同生活を実現する鍵となります。

二世帯住宅 間取りの工夫点

まず親世帯と子世帯のプライバシーを確保するための工夫が求められます。

例えば玄関を別々にすることでお互いの生活リズムに干渉せず、独立した空間を保つことが可能です。

出典：積水ハウス

また音の問題にも配慮が必要になります。

生活音が上下階に伝わらないよう床材や壁材に防音性の高いものを選び、各世帯の生活時間に合わせた設計が重要です。

また共有スペースの設計も工夫のひとつです。

リビングやダイニングを共有する場合は家族全員が快適に過ごせるよう、広さや配置を工夫しプライベートな空間も確保できるようにします。

このように細部にまで配慮された間取りの工夫が、二世帯住宅での快適な暮らしを支えます。

積水ハウス 二世帯住宅 間取りの事例と価格

積水ハウス 二世帯住宅の実例紹介

出典：積水ハウス

積水ハウスの二世帯住宅は、家族それぞれのライフスタイルやニーズに応じた多様な設計が可能です。

たとえば完全分離型の住宅では親世帯と子世帯が独立した空間を持ちながらも、適度な距離感で生活を送れることが特徴です。

この実例では兄世帯と両親・次男世帯が左右に分かれた住まいで、プライバシーを守りつつも家族が共存する工夫が施されています。

玄関がそれぞれ独立しているものの、おばあさんの部屋やロフトが共有スペースとなっており必要に応じて行き来できる設計です。

また各世帯のインテリアや生活スタイルに合わせたデザインを採用しており、親世帯はシンプルで落ち着いた空間、子世帯は子どもたちが遊び回れるにぎやかな空間が広がります。

このように積水ハウスの二世帯住宅は、家族間のプライバシーとコミュニケーションを両立させた柔軟な設計が特徴です。

二世帯住宅 価格の目安

積水ハウスの二世帯住宅の価格は選択する構造や間取り、仕様によって大きく変動。

一般的な価格の目安としては坪単価が90万～150万円となっており、全体の建築費用は4,000万～1億円ぐらいに及ぶこともあります。

これには地盤改良や外構工事、消費税なども含まれるため予算には十分な余裕を持つことが重要です。

また構造の違いによっても価格は変わります。

軽量鉄骨構造の住宅は耐震性が高く、都市部での建設に適しておりその分コストも増加する傾向にあります。

一方で木造住宅は自然素材を活かしたデザイン性や断熱性能に優れていますが、坪単価はやや抑えられることが多いです。

さらに積水ハウスの独自技術や高性能な断熱材、遮音性能の高い構造を選ぶことで快適な住環境が実現できますがその分価格は上昇します。

出典：積水ハウス

以上のように二世帯住宅の価格は多くの要素が絡み合い決定されるため、事前にしっかりと見積もりを取り、必要な仕様と予算をバランスよく検討することが重要です。

二世帯住宅 口コミと評判

積水ハウスの二世帯住宅に関する口コミと評判は、その高い信頼性や快適性に多くの評価が寄せられています。

実際に住んでいる人々からは「遮音性が優れており、生活音が気にならない」といった声も多く、快適な住環境を提供していることがわかります。

一方で価格面に関しては「予算オーバーになりやすい」という意見も・・

積水ハウスの二世帯住宅は高性能な素材や設備を使用しているため、他社と比較してコストが高くなる傾向があります。

しかしその価格に見合った品質やアフターサービスが提供されていることから、多くの利用者は納得しているようです。

営業担当者の対応や設計の提案力についても高い評価が寄せられています。

我が家の二世帯住宅は、玄関を共有にし水回り(キッチン、お風呂、トイレ)は、別の二世帯。この緩やかな繋がりがとっても良い感じ！💡 pic.twitter.com/jgo63e5395

— 積水ハウス二世帯民@馬好き (@sekisui2setai) June 8, 2023

22→
人生で一番高い買い物はもちろんマイホーム🏠
実家を完全分離の二世帯住宅に建て替えました。もちろん注文住宅。
因みに #積水ハウス です。
理想の間取りを作ってもらいました😁

— マーシー穴子🍣 (@ybskiis) April 8, 2020

自分は積水ハウスにした！
耐震、耐久、メンテナンス性、二世帯住宅(軽量鉄骨)をメインに考えた。高いけど良い買い物だった😆

— 🐹YU-K1🐯🍜 🪬 (@yu_snowlive) April 10, 2019

タウンライフ家づくりで間取りと見積もりの取得は必須

出典：タウンライフ家づくり

「タウンライフ家づくり」で間取りと見積もりを取得することは、家づくりを成功させるための重要なステップです。

このサービスを利用することで、複数のハウスメーカーや工務店から無料で間取りプランと見積もりを比較することができます。

特に二世帯住宅のような複雑な要件が求められる場合、事前に多くのプランを比較することはコストパフォーマンスやデザインの最適化に直結します。

見積もりを複数社から取得することで予算に対する現実的な理解を深められ、不要なコストを削減する方法も見つかるでしょう。

これにより予算オーバーのリスクを最小限に抑え、理想の住宅を実現するための具体的なステップを踏むことができます。

積水ハウス 二世帯住宅 間取りについてまとめ