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家を建てる際に重要なポイントの一つが間取りです。
特に「タマホーム シフクノいえ 間取り」を検索している方は、低価格でありながらも機能的な家づくりを求めているのではないでしょうか？
「シフクノいえ」とは、主に若い世代や初めての住宅購入者をターゲットにした規格住宅(企画住宅)になります。
あらかじめ決められたプランに基づいて建築されるため、建築納期やコスト面で優秀です。
本記事では間取りや価格、またその性能について詳しく解説していきたいと思います。
【記事のポイント】
- タマホーム「シフクノいえ」の間取りプランと特徴
- シフクノいえの価格帯と費用
- 規格住宅シフクノいえのメリットとデメリット
- タマホームシフクノいえが向いている家庭
それでは早速本文にいってみましょう
初めて家を建てる際によくあるお悩みがこれ
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タマホーム シフクノいえ 間取りプラン【規格住宅がおすすめ】
- タマホーム「シフクノいえ」とは？
- 規格住宅(企画住宅)の特徴
- シフクノいえ間取り：平屋プラン
- シフクノいえ間取り：2階建てプラン
タマホーム「シフクノいえ」とは？
タマホームの「シフクノいえ」とは若い世代や初めての住宅購入者をターゲットにした、低価格で提供される規格住宅です。
注文住宅とは異なり、あらかじめ決められた間取りや仕様を基に建築されるためコストパフォーマンスに優れています。
価格帯は1000万円ぐらいから始まり基本的な設備が揃った状態で提供されるため、予算に限りがある方でも安心して購入できる点が特徴です。
「シフクノいえ」は低価格でありながらも耐震等級3を取得しており、地震に対しても高い安全性を確保しています。
また標準仕様には必要最低限の設備が含まれており、オプションを追加することでより快適な住環境を実現できます。
しかし自由設計ができないため、間取りや設備の選択肢が限られる点には注意が必要です。
規格住宅(企画住宅)の特徴
タマホームの規格住宅は、あらかじめ決められた間取りやデザインを基にして建設される住宅タイプで、注文住宅とは異なり設計の自由度が制限されています。
その代わり設計や施工にかかるコストを抑えられるため、手頃な価格で提供される点が特徴です。
規格住宅ではプロが設計した効率的な間取りが用意されており、顧客はその中から自分のライフスタイルに合ったプランを選ぶ形となります。
タマホームの規格住宅「シフクノいえ」は価格を抑えるために設備や仕様が標準化されている一方、耐震性や断熱性などの基本性能はしっかりと確保。
耐震性は耐震等級3で、断熱材にはグラスウールやポリスチレンフォームを使用し住環境の快適性にも配慮されています。
このように規格住宅は、設計の自由度よりもコストや納期重視の住宅を求める方に向いています。
シフクノいえ間取り：平屋プラン
出典：タマホーム
タマホームの「シフクノいえ」における平屋プランは、特に効率的な家事動線を重視した設計が特徴です。
このプランでは、LDK（リビング・ダイニング・キッチン）の背面に洗面台とお風呂を配置することで、日常の家事をスムーズに行えるように設計。
例えば朝の忙しい時間帯に朝食を準備しながら洗濯物をこなすなど、効率的に家事を進められるよう配慮されています。
対面式のキッチンを採用しているため、リビングで過ごす家族の様子を確認しながら調理を進めることができます。
このレイアウトは小さな子どもがいる家庭にとって特に便利です。
またLDKの隣にはウォークインクローゼット付きの主寝室が配置されており、収納スペースも十分に確保されています。
「シフクノいえ プレミア」の平屋プランは耐震等級3を取得しており、地震への備えも万全です。
延床面積は16.03坪から25.25坪までのプランが用意されており、家族のニーズに合わせて選べる多様なオプションが魅力です。
先程説明した1LDK以外にも下記のようなプランがあります。
シフクノいえ間取り：2階建てプラン
出典：タマホーム
タマホームの「シフクノいえ」の2階建てプランは、1階部分と2階部分の間取りを柔軟に選べることが特徴です。
1階部分には30種類のプランが用意されており、例えばお風呂やトイレ、洗面所などの水回りを同じラインに配置することで家事動線を効率的にする設計も可能です。
この配置により日常の家事がスムーズに進みやすくなります。
2階部分は3つのタイプから選択でき、家族構成やライフスタイルに応じて選択できます。
- 納戸付きの主寝室タイプ
- クローゼット付きの洋室2部屋タイプ
- 自由に使えるフリースペースタイプ
子ども部屋が必要な場合は洋室2部屋のプランを選ぶと、将来的に家族が増えた際にも対応できる設計です。
さらにこのプランはライフスタイルの変化に合わせて家具の配置を変えたり、壁を追加して部屋を分けたりすることも可能です。
1階部分と2階部分のプランを組み合わせることで、各家庭に最適な住まいを提供できるのが「シフクノいえ」の強みです。
初めて家を建てる際によくあるお悩みがこれ
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タマホーム シフクノいえ 間取りのポイントや価格【規格住宅がおすすめ】
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- シフクノいえ メリット & デメリット
- シフクノいえ価格
- 耐震性：ベタ基礎と剛床工法
- アフターサービスと保証
- シフクノいえ口コミ情報
- タウンライフ家づくりの無料利用
シフクノいえ メリット & デメリット
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タマホームの「シフクノいえ」には、いくつかのメリットとデメリットがあります。
まずメリットとして価格が非常に手頃であることが挙げられます。
「シフクノいえ」はタマホームの中でも特に低価格なラインであり、若い世代でも手が届きやすい価格設定です。
さらにコミコミ価格が設定されており、追加費用が発生しにくい点も安心材料。
間取りは企画住宅としてあらかじめ用意されているため、間取りの選択に悩むことが少なく家づくりがスムーズに進むのも大きな利点です。
一方でデメリットとしては、設備のグレードが比較的低い点が挙げられます。
標準仕様では必要最低限の設備が用意されていますが、オプションを追加すると価格が大きく跳ね上がることも。
また規格住宅であるため間取りの自由度が低く、細かい部分まで自分の希望に合わせることが難しい場合があります。
さらに長期優良住宅の申請ができないなど、長期的な視点で考えると選択に慎重さが求められる要素もあります。
これらのメリットとデメリットを踏まえ、シフクノいえが自分のライフスタイルに合っているかをしっかり検討することが重要です。
長期優良住宅とは国が定めた基準をクリアした住宅のことで、減税や補助金の対象になります。
シフクノいえ価格
タマホームの「シフクノいえ」は、コストパフォーマンスを重視した住宅商品として注目されています。
特に平屋建てのプランは1,429万円（税込）から、2階建ては1,532万円（税込）から提供されており非常に手頃な価格設定が特徴です。
これらの価格には屋外給排水工事費用や設計費用、住宅瑕疵担保責任保険加入料などが含まれており、追加費用が発生しにくい「コミコミ価格」になっているため総額の見通しが立てやすいです。
ただし価格はエリアや建築条件によって変動するため、事前に詳細な見積もりを取ることが重要になります。
また標準仕様で満足できない場合、オプションを追加すると価格が大幅に上昇する可能性がある点も考慮する必要があります。
積雪地域や地盤条件によっては、さらに費用が発生する場合も。
これらを考慮し最終的な費用を把握するために、複数のプランや条件で見積もりを比較検討することが推奨されます。
耐震性：ベタ基礎と剛床工法
タマホームの「シフクノいえ」は、コストパフォーマンスに優れた住宅でありながら、耐震性能にも十分な配慮がされています。
特に住宅性能表示制度における耐震等級で、最高ランクの「等級3」を取得している点が大きな特徴です。
この等級は震度6強から7程度の大地震にも耐えうる構造を持つことを示しており、家族の安全を守るための重要な指標となっています。
「シフクノいえ」では、耐震性能を高めるために「ベタ基礎工法」と呼ばれる工法を採用しています。
出典：タマホーム
この工法では建物全体を一枚の鉄筋コンクリートの基礎で支えることで、地震の揺れを効率よく分散し建物の傾きや沈下を防ぐことが可能です。
また「剛床工法(ごうしょうこうほう)」によって床を強化し水平構面の剛性を高めることで、建物全体の耐震性をさらに向上させています。
これらの技術により「シフクノいえ」は耐震性能においても高い水準を維持しており、地震が頻発する日本の環境においても安心して暮らせる住まいとなっています。
アフターサービスと保証
出典：タマホーム
タマホームの「シフクノいえ」では、購入後のアフターサービスと保証に力を入れています。
住宅は購入後も長く住み続けるものですから、適切なメンテナンスとサポートが不可欠です。
シフクノいえは引き渡し後の10年間にわたり、初期保証と保険が提供されるため購入者は安心して暮らすことができます。
地盤保証制度も整備されており、契約後に実施される地盤調査で強度が不足している場合には必要な地盤改良工事が行われます。
これにより地盤沈下による建物の損害を防ぐことが可能です。
またシロアリ対策としては基礎パッキン工法とヒノキ材の使用により、床下の換気を促進しシロアリ被害を未然に防ぎます。
さらにシロアリ被害が発生した場合には、10年間の保証が適用されるため安心です。
タマホームでは10年目以降も保証延長が可能で、定期的な点検と有償メンテナンスを受けることで最長60年の長期保証を得られます。
このようにシフクノいえは購入後も長期にわたって安心して住み続けられるよう、包括的なアフターサービスと保証体制が整っています。
シフクノいえ口コミ情報
タマホームの「シフクノいえ」に関する口コミは、価格の手頃さと基本性能に対して高い評価を得ています。
特に初めて家を購入する若い世代や、予算を抑えつつもマイホームを持ちたいと考えている層から支持されています。
シフクノいえは規格住宅であるため自由度はやや制限されますが、その分設計や建築の効率化が図られコストパフォーマンスが良いと評判です。
一方で標準仕様の設備や内装に対しては、質素であるという意見も見られます。
これに対して設備のグレードアップをオプションで追加することが可能ですが、その場合総額が予想以上に増えることがあるため注意が必要です。
また間取りに関しては豊富なプランが用意されているものの、個別のニーズに完全に応えることが難しい場合もあるとの声が上がっています。
我が家にもタマホームのチラシ入ってた。
シフクのいえ安いなぁ🏠
大地の家のお値段が気になりますね💴近くの展示場のモデルハウスが新しくなったから見に行きたいけど、もう建てちゃった人がまた行ってもいいものか悩むところ…#タマホーム pic.twitter.com/ts9QcBAbkt
— ユニバースじゅりい@タマホームの家で子育て＆イラスト (@Jury0909) April 23, 2021
シフクの家とかコスパ狂ってますよね（笑）
もちろんカラクリはあると思いますが、安いのは確かですね😅— ユニバースじゅりい@タマホームの家で子育て＆イラスト (@Jury0909) May 2, 2021
タウンライフ家づくりで無料で間取りと見積もりを取得
出典：タウンライフ家づくり
タウンライフ家づくりは、無料で間取りプランと見積もりを取得できるオンラインサービスです。
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まとめ：タマホーム シフクノいえ 間取りについて【規格住宅がおすすめ】
ouchi madori
- シフクノいえは若い世代や初めての住宅購入者に人気
- 低価格で提供される規格住宅(企画住宅)である
- 平屋プランは家事動線を重視した設計が特徴
- 2階建てプランは柔軟な間取り選択が可能
- 耐震等級3を取得しており地震に強い
- コミコミ価格で予算管理がしやすい
- 設備のグレードは標準仕様で必要最低限
- オプション追加で価格が上がる可能性がある
- 規格住宅のため間取りの自由度が低い
- アフターサービスと保証が充実している
- 購入後のメンテナンスも安心できる
- 価格と性能のバランスが良い住宅選択肢である
